月額５，５００円（１棟あたり）の定額で不動産経営コンサルが依頼できます。
不動産投資コンサルティングについて
この度、不動産業に携わり２２年を経て創業しました。
専門分野は収益不動産投資全般です。
プロ（Pro）として、不動産投資家の目標に適合した（Fit）ご提案により、投資家の利益（Profit）の最大化を誠心誠意お手伝いしたいという想いを社名としています。
弊社の不動産投資コンサルティングは、オーナー様の目標である利益を最大限上げたい。資産価値を最大化させたい。そんなリクエストに応え続けるようＣＰＭ®（米国公認不動産経営管理士）資格を活かし、ビジネススキームを構築しています。
※弊社は管理業務はおこなっておりません。
今の管理会社はそのままでコンサルティングを行います。
お客様の目標に沿った、管理会社への変更改善のご提案も行います。
業務内容
まずは、
・マーケティング（市場分析）
・適正賃料査定
・不動産投資中間分析（行わないケースもございます）
・デッドクロス診断
・管理会社検証 を行います。
現状分析を行い、問題点とその対策のご提案の準備をします。
収益向上の実施
収益を上げる取り組みのご提案を行います。
入居率ではなく稼働率、テナントリテンション（退去を減らす）
事で収益の上げる作戦を練ります。
経費削減の実施
リフォーム（原状回復・リノベーション）、定期清掃、電気料金、点検費用、管理料、入居促進費など様々なランニングコストをスケールメリットを活用しコスト削減につなげます。
弊社では顧問料以外は一切報酬として頂いておりませんので、例えばリフォーム等はコストを下げるためにオーナー様が直接工事会社さんへ直接発注される方もいらっしゃいますが、直接頼んでリフォームするのと、プロが入居者に好まれるリフォームをするのとでは、稼働率は全然変わります。
初回ご提案は無料で行っております。
ぜひお気軽にお声がけ下さい。
ご提案の結果、満足する利益向上が見込めるようでしたら、ぜひコンサルティングをご依頼下さい！
